Este proyecto plantea la recuperación de un inmueble municipal subutilizado, ubicado en el corazón de La Mariscal, para transformarlo en una solución habitacional de alquiler social orientada principalmente a estudiantes y grupos de atención prioritaria. La propuesta contempla la construcción de 49 unidades habitacionales distribuidas en aproximadamente 3.900 m², junto con 444 m² destinados a usos comerciales y de servicios, generando un modelo de vivienda inclusiva y económicamente sostenible.

Su localización estratégica dentro de una centralidad metropolitana garantiza el acceso a transporte público, equipamientos urbanos y espacios culturales. El proyecto está enmarcado dentro del Plan Urbanístico Complementario La Mariscal y se articula con las estrategias del PMDOT 2024–2033, promoviendo la regeneración urbana y la densificación responsable. Esta intervención no solo amplía el acceso a vivienda digna en el centro de la ciudad, sino que también impulsa la recuperación de suelo público para fines sociales.